קבוצת מרגלית חזן לקוחותינו צור קשר דרושים עמוד הבית

ניהול ואחזקת מבנים

קבוצת חברות מרגלית חזן מתמחות בניהול, ביעוץ ואחזקת בנייני משרדים, פארקים תעשייתים, מרכזי מסחר, מבני מגורים, מבני תעשייה, קניונים וחניונים. אנו מחוייבים לאיכות בלתי מתפשרת ומעמידים לרשות לקוחותינו סל שרותים מקיף וגמיש ברמת איכות גבוהה המותאם לצרכיהם. אנו נספק בהצלחה פתרונות כוללים בכל ההיבטים הקשורים לניהול נכסי נדל"ן.

הפתרונות מיועדים לנכסים המיועדים למכירה, להשכרה או לשימוש עצמי של הלקוח. אנו דואגים לתפעול ולתחזוקה שוטפת של הנכס ומטפלים גם בפרטים הקטנים ביותר, במגמה להשיג תשואה מירבית ללקוחותינו.

מנהלי החברות בעלי ניסיון רב בניהול ובתפעול שוטף של בנייני משרדים ובעלי תודעת שירות גבוהה ללקוח.

על סגל העובדים נמנים: שמאי מקרקעין, כלכלנים, מהנדסי בניין, אדריכלים, יועצים משפטיים, יועצי ביטוח, אנשי כספים ואנשי אחזקה.
סגל העובדים אמין ומסור ומבצע עבודות שונות ומגוונות במקצועיות ובמיומנות ראויה.

לקוחותינו נהנים מליווי מקצועי צמוד בכל שלבי ניהול הנכס, החל משלב התכנון הראשוני שלפני הרכישה/הבניה, דרך טיפול בהשכרת הנכס וכלה במתן שירות לבעלי נכס קיימים, המעוניינים בניהול כולל ומקיף (TOTAL MANAGEMENT) והן בחלק מהשרותים כגון תפעול ואחזקה.
מומחיותנו ונסיוננו הרב באים לידי ביטוי במכלול שירותינו המקצועיים, המבטיחים ללקוחותינו פתרונות מקיפים ומושלמים בכל תחומי ניהול הנדל"ן:

  • יעוץ והשתתפות בדיונים מקצועיים לתכנון הנכסים, טרם בנייתם.
  • מתן יעוץ לגבי אופן ניהול, תפעול ותחזוקת הנכסים.
  • בדיקת הנכסים בעת קבלתם לניהול.
  • שיפוץ/התאמת הנכסים לצורך הכשרתם להשכרה.
  • פיקוח על התפעול והאחזקה של הנכסים.
  • תחזוקת שבר ותחזוקה מונעת.
  • הכנת תקציבים לצורך ניהול ותפעול הנכסים ובקרה תקציבית.
  • איתור שוכרים וחתימה על חוזי שכירות.
  • גביית שכ"ד, דמי ניהול, דמי מפתח ותשלומים נלווים אחרים מכח הסכמי השכירות ו/או מכח חוק.
  • פינוי דיירים מוגנים עפ"י חוק הגנת הדייר.
  • פינוי פולשים.
  • ביטוח הנכסים.
  • טיפול משפטי שוטף.
  • תשלום לספקים ונותני שרותים.
  • טיפול בתשלומים החלים על בעלי הנכסים (מס הכנסה, מע"מ, מיסי נדל"ן, ארנונה, מיסי ועד בית/דמי ניהול וכו´)
  • ניהול ספרי הנה"ח של הנכסים או בעלי הנכסים.
  • דיווחים כספיים וניהוליים תקופתיים לבעלים.
  • שמאות מקרקעין.
  • השבחת נכסים.
  • שווק ומכירת נכסים.
  • ניהול פנקסי זכויות.
  • רישום נכסים בלשכת רישום המקרקעין/מינהל מקרקעי ישראל/חברות משכנות.
  • ביצוע מכרזים לבנייה.
  • משא ומתן מול קבלנים.




לחץ לצפייה בתעודה
לחץ לצפייה בתעודה
לחץ לצפייה בתעודה
אמנת השרות שלנו
מערכת ניהול איכות מאושרת
Quality Management System